一建設ではさまざまなリースバックのプランが用意されており、ご自身のライフプランに合わせて選ぶことが可能です。ここでは、一建設のリースバックの特徴や事例などについてご紹介します。
一建設のリースバックは、普通賃貸借契約を結ぶ標準プランと、定期賃貸借契約を結ぶ定期プランがあります。定期プランはさらに賃料優遇タイプと買戻優遇タイプとに分かれており、2プラン3タイプが用意されていて、希望に応じて選ぶことが可能です。
標準プランでは、売却時の価格を限度に再購入価格が賃貸期間中に徐々に下がるシステムを導入しており、長く住み続けるとその分お得に買い戻せるのが魅力です。ただし、詳細は問い合わせを行い確認しましょう。
定期プランでは、賃料を安く抑えたい方向けのプランを用意。事前に賃貸期間を定める定期賃貸借契約を結ぶ「賃料優遇タイプ」で、最大1年間の賃料が0円となります。このタイプを活用すれば、賃料で浮いた分を生活や事業の再建に回すこともできるでしょう。
さらに、定期プランの「買戻優遇タイプ」では、定期借家契約を条件に、売却時の価格で買い戻せる設定も。一建設であれば、様々なリースバックプランの中からライフプランに合わせて選ぶことができます。
一建設は、リースバックで重視するポイントに合わせた2プラン3タイプが用意されていることが特徴。特に、リースバック後の生活に不安を抱えている方は、このサービスを上手く活用すれば、生活資金の負担を軽減させることもできるでしょう。買い戻しを希望している方向けのサービスが用意されている点にも注目です。
なお、本サイトでは、横浜市のリースバックに対応している会社を探している方向けに、困りごと別に特徴的な強みを持つリースバック会社を紹介しています。併せてリースバック会社選びの参考にしてください。
住宅ローンや固定資産税の支払いが重く、月々の支払い軽減を考えてリースバックを検討しました。また、先々を考え、資産を持っているほうが不自由が多いと感じ、住み慣れた自宅に居続けながらも何か解決策がないかと考え、リバースモーゲージも含めて様々な方法を調べていたところ、リースバックを見つけました。
インターネットを中心に色々なリースバック事業を行っている会社を調べ、見積もりを依頼しました。
（前略）コロナによる影響で資金調達が必要となったところ、リースバックＣＭをＴＶで見かけ、インターネットで取り扱い企業を調べて3社にお問い合わせされたとのことです。（中略）ご実家の持ち主であるＳ様のお父様も「このまま自宅に住んでいられるなら、相続するのも長男であるSだし、好きにして構わない」とご理解いただけたとのことです。
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ビル東5号館 |
|---|---|
| 営業時間 | 24時間、土日祝日も受付 |
| 電話番号 | 0120-956-334 |
| 公式HP | https://leaseback.hajime-kensetsu.co.jp/ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣（10）第003284号 |
保証人/保証会社不要でリースバックに対応。身元保証人がおらず家賃保証会社に通らない人も利用できる。
事業用不動産のリースバックに対応。最短5日で現金化ができるので、事業資金が迅速に確保できる。
定期賃貸借契約中なら、売却価格と同額の再購入価格で買戻しができる※プランがあり、買戻し計画まで立てられる。
※ 購入時に掛かる諸経費（不動産取得税・登録免許税など）は、買戻し時にお客様負担となります。
※ ご自宅の状況により減額期間・金額は異なります。
