ミライエは、小回りの利いたサービスが魅力のリースバック会社です。難易度の高い案件も積極的に対応しています。ここでは、ミライエのリースバックの特徴や事例などについてご紹介します。
ミライエは、任意売却の累計実績3,000件（2024年9月16日現在）を誇る、任意売却・リースバック専門の企業です。これまでに様々な案件を手がけてきたことから、離婚調停中など複雑な事情がある案件を特に得意としています。
また、市街化調整区域の物件や競売まで期限が差し迫った物件など、他社で断られるような案件であっても積極的に対応しているのもポイント。10年以上の不動産業界歴と宅地建物取引士の資格を持つスタッフが、スピーディーに対応してくれます。
要望に合わせて色々と融通してもらえるのも、ミライエの見逃せない特徴の一つ。ライフプランに合わせて柔軟に家賃設定ができるため、売却前よりも月々の負担を軽くすることも可能です。また、普通賃貸借契約となるため、売却後も長く住み続けることができます。
その後、まとまった資金ができれば、買い戻しにも対応しています。賃貸後も、引き続きミライエが窓口となるので、何か困り事があれば顔なじみとなった担当者に相談することもできるでしょう。
ミライエは、複雑な事情をもつ方や条件の悪い物件を売却したい方にもおすすめのできる会社です。これらの案件に積極的に対応しているため、他社で断られたケースでもミライエであれば応じてもらえる可能性があるでしょう。リースバック後に、家賃設定や買い戻しなど融通の利いたサービスが用意されている点も見逃せません。
なお、本サイトでは、横浜市のリースバックに対応している会社を探している方向けに、困りごと別に特徴的な強みを持つリースバック会社を紹介しています。併せてリースバック会社選びの参考にしてください。
コロナ禍の影響により飲食店の閉店を余儀なくされ、住宅ローンの返済が残っていたことからミライエに相談。リースバックを活用することで、月々の負担を大きく減らすことができました。実家から呼び寄せた高齢の母親や子供と一緒に同じ家に住み続けられることに、相談者は大変満足されています。
年収が下がったことで住宅ローンの返済が滞り、ついに自宅が競売にかけられることに。困った相談者はリースバックを検討しますが、雨漏り等の老朽化が目立っていたことから、半ば諦めかけていたそうです。しかし、ミライエで老朽化した部分を買い主側で負担する方向で交渉。約1か月後に交渉が成立し、希望通り元の家に住み続けることに成功しています。
| 所在地 | 東京都台東区東上野1-13-2 ヒロマルビル6F |
|---|---|
| 営業時間 | 9：30～18：30
（フリーダイヤルは6：00～23：00まで年中無休で受付） |
| 電話番号 | 03-5807-1722 （フリーダイヤル：0120-201-753） |
| 公式HP | https://miraie-buy.jp/ |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事（3）第93231号 |
保証人/保証会社不要でリースバックに対応。身元保証人がおらず家賃保証会社に通らない人も利用できる。
事業用不動産のリースバックに対応。最短5日で現金化ができるので、事業資金が迅速に確保できる。
定期賃貸借契約中なら、売却価格と同額の再購入価格で買戻しができる※プランがあり、買戻し計画まで立てられる。
※ 購入時に掛かる諸経費（不動産取得税・登録免許税など）は、買戻し時にお客様負担となります。
※ ご自宅の状況により減額期間・金額は異なります。
