ジェイワンホームズは、リースバックはもちろん不動産全般のセカンドオピニオンとして活用できるのも魅力となっています。ここでは、ジェイワンホームズのリースバックの特徴や事例などについてご紹介します。
ジェイワンホームズは、横浜・川崎・東京23区で不動産の売買仲介や買取をメインに手がける企業です。リースバックをはじめ任意売却や不動産販売、借地や相続物件などの権利調整、資産管理など不動産に関するサービスを幅広く提供しています。
そんなジェイワンホームズのリースバックは、資産の種類を問わず対応できるのが特徴。保証人も必要ないため、周囲に気づかれることなく売却しそのまま住み続けることができます。状況によってことなりますが、最短1週間で売却益を現金化することも可能です。
とりあえず話だけでも聞いてみたいという方には、不動産取引に関するセカンドオピニオンサービスも用意されています。ジェイワンホームズでは、このセカンドオピニオンサービスにも力を入れており、年間1,012件以上（2024年9月16日現在）の相談実績があるほどです。
「他社から提示された買取価格が適正かどうか」「先方の対応に疑問を感じる」など、不動産取引に関する様々な不安や疑問に対して、第三者の立場からアドバイスしてもらうことができます。来店のほか電話による相談も受け付けているため、気になる方は一度相談してみると良いでしょう。
ジェイワンホームズのリースバックは、幅広く不動産に対応しておりマンションなどであっても対応可能です。また、不動産のセカンドオピニオンサービスも展開しているため、他社のリースバック契約に不安を感じている方にもおすすめできるでしょう。ジェイワンホームズであれば、第三者の立場から色々とアドバイスしてくれることが期待できます。
なお、本サイトでは、横浜市のリースバックに対応している会社を探している方向けに、困りごと別に特徴的な強みを持つリースバック会社を紹介しています。併せてリースバック会社選びの参考にしてください。
破産手続きを控えていたSさんは、「なんとかして自宅には住み続けたいと」というご希望をお持ちでした。ご相談の結果、当社がSさんのご自宅を購入後、当社が家主となってSさんに賃貸していただき、将来S様のお子さんが買戻すという計画をご提案しました。
（中略）買取はスムーズに進み、売買契約と定期建物賃貸借契約の締結も完了。現在は賃貸契約中ですので、Sさんは賃貸住宅としてご自宅にお住まいになっています。
Yさんより、競売間近のマンションに「家賃を払って住み続けたい」というご相談を受けました。当社が買主となってリースバックする計画をご提案しましたが、後々になってYさんには住宅ローン以外に多額の借入れがあることが発覚。
（中略）破産手続きおこなうことで債務を精算できるので、リースバックによる家賃発生にも対応することが可能です。少し驚いた事例でしたが、結果としてYさんにとって最大限良い形で任意売却とリースバックができました。
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区高島2-19-12 スカイビル26F |
|---|---|
| 営業時間 | 9：00～19：00 （定休日：毎週水曜、隔週火曜日） |
| 電話番号 | 045-548-8771 （フリーダイヤル：0120-355-154） |
| 公式HP | https://www.j1homes.jp/ |
| 宅建業免許番号 | 神奈川県知事（3）第27456号 |
保証人/保証会社不要でリースバックに対応。身元保証人がおらず家賃保証会社に通らない人も利用できる。
事業用不動産のリースバックに対応。最短5日で現金化ができるので、事業資金が迅速に確保できる。
定期賃貸借契約中なら、売却価格と同額の再購入価格で買戻しができる※プランがあり、買戻し計画まで立てられる。
※ 購入時に掛かる諸経費（不動産取得税・登録免許税など）は、買戻し時にお客様負担となります。
※ ご自宅の状況により減額期間・金額は異なります。
