この記事では、任意売却やリースバック、不動産買取・不動産仲介業務、相続不動産相談、法律相談など、不動産に関連する事業を展開しているライフテラスのリースバックサービスについてまとめています。リースバックを検討している方はぜひ参考にしてください。
ライフテラスのリースバックサービスでは、所有している不動産を一度同社または投資家に売却して現金を受け取ると同時に賃貸契約を締結することで、家賃を支払いつつそのまま住み続けられます。対象となる不動産は、戸建てのほか、店舗や自社ビル、工場、倉庫、収益マンションなど、商業目的の不動産でもリースバックを利用できます。さらに、リースバック後は所有者が変わるため固定資産税の支払いが不要になり、マンションの場合には修繕積立金や管理費の支払い義務がなくなり、支出を抑えることができます。
リースバックを選択した場合、将来的に買い戻しもできます。買い戻しの例としては、同居している子どもが就職し、住宅ローンを組むことが可能になった段階で、子ども名義で買い戻す方法も考えられます。買い戻しを希望する場合には、リースバックのための売買契約や賃貸契約の締結時に、買い戻しに関する書類の取り交わしも行われます。
ライフテラスのリースバックには、例えば、物件の売却により使い道が自由な現金を一括で受け取れる点や、売却後も自宅に住める、固定資産税や管理費などの支払いが不要となるなどの様々なメリットがあります。また、希望する場合には将来的に買い戻すこともできます。
さらに、自宅だけではなく事務所や工場、店舗などでもリースバックを利用できるので、経営の立て直しや事業拡大に役立てることもできます。
なお、本サイトでは、横浜市のリースバックに対応している会社を探している方向けに、困りごと別に特徴的な強みを持つリースバック会社を紹介しています。併せてリースバック会社選びの参考にしてください。
ライフテラスのリースバック事例は記載されていませんでした。
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田1丁目1番3号大阪駅前第3ビル2階 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00〜18:00（電話受付） |
| 電話番号 | 06-4797-8111 |
| 公式HP | https://www.l-terace.co.jp/ |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事（2）第60941号 |
保証人/保証会社不要でリースバックに対応。身元保証人がおらず家賃保証会社に通らない人も利用できる。
事業用不動産のリースバックに対応。最短5日で現金化ができるので、事業資金が迅速に確保できる。
定期賃貸借契約中なら、売却価格と同額の再購入価格で買戻しができる※プランがあり、買戻し計画まで立てられる。
※ 購入時に掛かる諸経費（不動産取得税・登録免許税など）は、買戻し時にお客様負担となります。
※ ご自宅の状況により減額期間・金額は異なります。
